A Nvidia planeja expandir seu campus em Santa Clara com a adição de um novo edifício de três andares. A empresa discutiu o projeto em um encontro comunitário realizado em 29 de janeiro, que ocorreu de forma híbrida na Câmara Municipal e via Zoom. O edifício, com 692 mil pés quadrados, será localizado nas avenidas 2300 e 2350 Walsh Ave., próximo ao riacho San Tomas Aquino e à estação CalTrain.
Detalhes do Encontro Comunitário
O encontro foi realizado pessoalmente na Câmara Municipal, no endereço 1500 Warburton Ave., com cerca de 10 participantes presenciais. Mais de 20 pessoas se juntaram virtualmente via Zoom. A discussão focou na proposta de construção do novo prédio de escritórios.
Características do Projeto
O edifício incluirá 2 mil vagas de estacionamento, com dois níveis subterrâneos e um acima do solo, além de uma ponte pedestre que atravessa a avenida Walsh. Eugene Lee, associado sênior da Gensler, empresa responsável pelo design, descreveu o projeto como um marco coeso e acolhedor, com claraboia, fachada metálica, telhado ondulado e muito vidro. Ele destacou que o design respeita a arquitetura circundante, tornando-o amigável à comunidade coeso e acolhedor.
Preocupações dos Residentes
Charlie Tonda, residente próximo, classificou o edifício como massivo e próximo ao seu quintal, argumentando que erodirá a privacidade dos vizinhos. Ele mencionou que a construção gerará poeira, ruído e impacto no tráfego, afetando a qualidade de vida. Vários participantes ecoaram essas preocupações, com Tonda afirmando opor-se intensamente ao projeto.
Apoio e Medidas de Mitigação
Ryan Trinidade, diretor de desenvolvimento global da Nvidia, afirmou que, se aprovado, a construção seguirá operações padrão para ruído, poluição luminosa e poeira. A empresa trabalhará com a cidade para adotar medidas que minimizem impactos no bairro vizinho. Residentes como Richard Scott, dono de um parque empresarial na avenida Walsh, chamaram o projeto de instalação de classe mundial, encorajador pela expansão da Nvidia na área.
Impactos Econômicos e Cronograma
Donata Makuta, agente imobiliária da Donata Realty, indicou que o desenvolvimento impactará significativamente uma pequena área adjacente, mas representará uma vitória em criação de empregos e valorização imobiliária. A cidade não possui estimativas sobre a receita gerada pelo projeto, conforme Janine De la Vega, oficial de informação pública. Se aprovado, a obra levará de 24 a 30 meses para conclusão.
Processo de Aprovação e Mudanças Zonais
Em 2024, a cidade alterou o zoneamento da área para uso de escritório de baixa intensidade e pesquisa e desenvolvimento, permitindo campi como esse e proibindo usos industriais pesados. O projeto não requer aprovação do conselho municipal, mas será avaliado em uma audiência pública de revisão de desenvolvimento, prevista para o final do verão. Funcionários da cidade conduzirão o processo.
